Raum- und Gartenwunder mit Weitblick in Wuppertal

Kauf
Objekt:
Reihenmittelhaus
Kaufpreis:
334.000,-€
Baujahr:
1964
Wohnfläche:
96m²
Courtage:
3,57% zuzügl. 19% MwSt.
Energieverbrauch:
113,5 kwh/(axm²)
Energieart:
Gas
Energieklasse:
D
Grundstück
249m²

Raum- und Gartenwunder mit Weitblick in Wuppertal

Objektbeschreibung:

Raum- und Gartenwunder mit Weitblick
Familien- Reihenhaus in begehrter Höhenlage von Wuppertal-Ronsdorf

Ein Zuhause mit Potenzial, Platz und einem Ausblick, der begeistert.
In ruhiger und familienfreundlicher Wohnlage von Wuppertal-Ronsdorf erwartet Sie dieses charmante Reihenmittelhaus aus dem Baujahr 1964. Auf rund 96 m² Wohnfläche, verteilt auf zwei Etagen, bietet die Immobilie den idealen Rahmen für Familien, die sich den Traum vom eigenen Zuhause nach ihren persönlichen Vorstellungen erfüllen möchten.
Bereits 1985 wurde das Haus zum Teil renoviert. Heute präsentiert sich die Immobilie in einem renovierungsbedürftigen Zustand und bietet ihren neuen Eigentümern die Möglichkeit, modernes Wohnen mit dem soliden Charme eines klassischen Reihenhauses zu verbinden.
Vier gut geschnittene Zimmer schaffen ausreichend Raum für individuelle Wohnkonzepte. Drei Schlafzimmer bieten Platz für Kinder, Homeoffice oder Gäste. Das Tageslichtbad mit Badewanne sowie das separate Gäste-WC sorgen für Komfort im Familienalltag.
Ein separater Abstellraum sowie der Wasch- und Trockenkeller und zwei weitere Kellerräume schaffen zusätzlichen Stauraum und praktische Nutzflächen. Dinge, die Familien besonders zu schätzen wissen.
Das Highlight ist der liebevoll angelegte Garten. Von der Terrasse genießen Sie einen weiten Blick über die Höhenlagen Wuppertals und das bergische Umland. Die Straße Am Lohsiepen liegt in einer erhöhten Wohnlage im Stadtteil Ronsdorf, die für ihre ruhige Umgebung und ihre schönen Fernblicke bekannt ist. Hier eröffnet sich ein beeindruckendes Panorama über die grüne Hügellandschaft der Stadt. Der Garten bietet zahlreiche Gestaltungsmöglichkeiten und wird schnell zum zweiten Wohnzimmer.

Dieses Haus ist bereit für ein neues Kapitel mit Ihrer Familie.

Die Wohnlage in Wuppertal-Ronsdorf verbindet ruhiges Wohnen mit einer guten Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Kindergärten, Schulen, Ärzte sowie öffentliche Verkehrsmittel sind schnell erreichbar. Gleichzeitig laden zahlreiche Grünflächen und Spazierwege zu Freizeitaktivitäten im Freien ein. Ronsdorf zählt zu den beliebtesten Wohnlagen Wuppertals und überzeugt durch seine naturnahe Umgebung und hohe Wohnqualität. Auch die Verkehrsanbindung überzeugt. Über die nahegelegenen Autobahnen A1 und A46 sind die Städte Düsseldorf, Köln, Remscheid und Solingen gut erreichbar. Der öffentliche Nahverkehr verbindet Ronsdorf zuverlässig mit der Wuppertaler Innenstadt und den umliegenden Stadtteilen.

 

Ausstattung:

Baujahr 1964
Teil Renovierung im Jahr 1985
ca. 96 m² Wohnfläche
ca. 249 m² Grundstück
4 Zimmer, davon 3 Schlafzimmer
Tageslichtbad mit Badewanne
Gäste-WC
Fliesen- und Parkettböden
Elektrische Rollläden
Fenster 1985-2015
Vollkeller mit Wasch- und Trockenraum
Terrasse mit herrlichem Garten
Garagenstellplatz in unmittelbarer Nähe
Gas-Zentralheizung 2009
Energieeffizienzklasse D
Eine Lage zum Wohlfühlen