Das angebotene Bauland, mit einer Fläche von 358 m², befindet sich in einer attraktiven, gut erschlossenen Lage, die ruhiges Wohnen bietet. Die Umgebung zeichnet sich durch eine Mischung aus Wohnhäusern und naturnahen Flächen aus, was das Grundstück besonders für Familien und Naturliebhaber interessant macht. Ein größeres Grundstück wurde geteilt, sodass dieser Bauplatz entstanden ist.

Es handelt sich um ein Baugrundstück, das gemäß der planungsrechtlichen Bauvoranfrage für Wohnbebauung geeignet ist. Die umliegenden Grundstücke sind ebenfalls bebaut, was eine attraktive Nachbarschaftsstruktur garantiert.

Die Zufahrt erfolgt über eine gut ausgebaute Straße. Alle notwendigen Versorgungsanschlüsse, wie Strom, Wasser, Abwasser, Telekommunikation, liegen in der Straße und sind sofort nutzbar.

Zudem gibt es eine gute Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz sowie an die wichtigsten Verkehrsstraßen, was eine schnelle Erreichbarkeit des Stadtzentrums sowie der umliegenden Regionen ermöglicht. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Ärzte sind schnell erreichbar, ebenso wie Freizeitmöglichkeiten und Sporteinrichtungen.

Wir empfehlen eine Zusammenarbeit mit den Architekten Herrn Kirchner und Herrn Scholz   „Architekten Kirchner Partnerschaft mbB“ aus Essen, sie können Sie von der ersten Planung bis zur Fertigstellung kompetent begleiten. Die Architekten Kirchner und Scholz haben die planungsrechtliche Bauvoranfrage durchgeführt. Durch Kreativität und die langjährige Erfahrung können Sie gemeinsam Ihr Wunschhaus nach Ihren individuellen Vorstellungen gestalten.

Das Baufenster ist 16m x 8m = 128 m² groß. Durch die leichte Hanglage ist ein gut belichtetes Gartengeschoss mit zusätzlicher Wohnfläche denkbar.

Doppelhaushälften, ein Mehrfamilienhaus oder Einfamilienhaus zuzüglich Garage ist möglich.