Das zentral gelegene Wohn-Geschäftshaus liegt mit Blick auf den Kettwiger Marktplatz im Herzen von Kettwig. Im Haus gibt es 9 Wohnungen und 2 Geschäftslokale, die seit vielen Jahren an einen Buchhandel und einen Hörakustiker vermietet sind.
Die perfekt geschnittene Wohnung befindet sich in der ersten Etage und bietet 4 geräumige Zimmer, eine große Wohnküche, ein Tageslichtbad mit Wanne und ein Gäste-WC. Die Wohnung verfügt über einen kleinen Balkon (3,2m²) zur beliebten Südseite und mit Blick auf Marktplatz und Ruhrstraße. Die Küche ist mit einer Fläche von ca.12m² groß genug, um einen Esstisch mit hinein zu stellen, so dass im Wohnzimmer genug Platz für eine schöne Wohnlandschaft ist. Die vorhandene Küche ist 11 Jahre alt, sie gehört dem Mieter und kann aber sehr gerne übernommen werden.
Im Badezimmer mit Badewanne, Toilette und Waschbecken findet auch die Waschmaschine ihren Platz. Im Kellergeschoss gibt es für die Wäsche einen großen Trockenraum. Zur Wohnung gehört selbstverständlich ein eigener Kellerraum und es steht ein Kfz- Stellplatz im Hof zur Verfügung.
Ausstattung:
Die Wohnung ist mit einem hellen Laminatboden ausgestattet und wird über Heizkörper mit einer Ölzentralheizung beheizt. Die Warmwasserzubereitung für Bad und Küche erfolgt über einen Durchlauferhitzer.
Die Küchenzeile bietet Ceranfeld, Backofen, eine Spülmaschine, Mikrowelle und einen Dunstabzug (Filter). Die schwarze Spüle ist von Blanco (PuraDur), hinzu kommen Ober-und Unterschränke. Ein Kühlschrank muss mitgebracht werden.
Das Bad, sämtliche Boden- und Wandbeläge sowie Türen sind vor 10 Jahren erneuert worden. Das Gäste –WC ist vor 5 Jahren saniert worden. Im Haus liegt ein Vodafone Anschluss.
Die Wohnung befindet sich in einem gut gepflegten Zustand.
