Hoch hinaus mit Fernblick ins Grüne

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Objekt:
Eigentumswohnung
Kaufpreis:
185.000,-€
Baujahr:
1975
Wohnfläche:
ca. 81 m²
Courtage:
3,57 % inkl. 19% MwSt.
Energiebedarf:
108 kwh/(axm²)
Energieart:
Strom
Energieklasse:
D
freie Stellplätze:
inklusiv
Hausgeld
230,-€/Mo

Wohnen mit Flair- Ihr Rückzugsort in ruhiger Lage

Wenn Sie die Höhe und den Fernblick lieben, sind Sie in dieser Wohnung komplett richtig. Hochhaus hin oder her- das Wohnen in einer 9ten Etage ist ein Traum. Es ist dort oben ruhig, sonnig und sehr privat und aus jedem Fenster der  3Raumwohnung blickt man in die Weite. Die Wohnung ist 81 m² groß und hat einen wunderschönen offenen Grundriss. Im Haus wohnen überwiegend Selbstnutzer und es werden hier nur selten Wohnungen frei. Der Komplex, sowie die umliegende Wohngegend ist außerordentlich gut gepflegt und die umfangreichen Grünflächen sind sehr schön gestaltet. Bereits beim Betreten des Treppenhauses wird deutlich, dass man sich von Seiten der Hausverwaltung und Eigentümer um die Immobilie kümmert, sie ist perfekt instandgehalten und einladend. Die Wohnung teilt sich auf in einen Eingangsbereich, das Wohnzimmer mit traumhaftem Blick und Zugang zum Balkon, eine offene Essdiele und eine Küche (inklusiv). Das Kinderzimmer liegt unmittelbar neben dem Wohnraum, Schlafzimmer und Bad liegen sich gegenüber. Das Bad ist vor 6 Jahren saniert worden und ist mit Dusche, Waschbecken, und Toilette ausgestattet. Auch befindet sich hier der Platz für die Waschmaschine.

Diese perfekte Wohnung ist für eine kleine Familie oder Paare gut geeignet. Zusätzlich zu einem Abstellraum innerhalb der Wohnung steht im Untergeschoss ein Kellerraum mit ca. 6m² und ein Fahrradkeller zur Verfügung. Im Haus befinden sich 2 Aufzüge unterschiedlicher Größe, so dass auch ein Fahrradtransport (E-bike) aus dem Keller kein Problem darstellt. Zur Hausgemeinschaft gehört ein Parkplatz mit offenen Stellplätzen, die den Bewohnern unentgeltlich zur Verfügung stehen, weiterhin ist es möglich in der Tiefgarage Parkplätze zu mieten. Die Wohnung ist seniorengerecht aufgrund der schwellenfreien Zugänge.

Ausstattung:

Fliesenböden in der Diele und im Wohn/Essraum

Im Schlaf- und Kinderzimmer Teppichböden

Bad von 2018 , Echtglas – Dusche, Waschbecken, WC, Anschluss Waschmaschine

Nachtspeicheröfen und Durchlauferhitzer

Fenster von 2006, 1998, 1996  2-fachverglast

Weiße Küche, 2 Zeilen, Ceranfeld, Backofen, Dunstabzug, Kühlgefrierkombi.

2 Aufzüge unterschiedlicher Größe (neu 2023)

Gegensprechanlage

1 Balkon Ostseite

1 Kellerraum