Zentrumsnah in grüner Lage
Nur 1 km vom historischen Ortskern Kettwig´s entfernt liegt dieses neuwertige Gebäude aus dem Baujahr 2012. Es liegt direkt am Rand des Kettwiger Stadtwaldes und liegt damit in einer wunderbaren naturnahen sehr ruhigen grünen Lage. Im Haus wohnen Paare, Familien und Einzelpersonen, die Altersklassen sind komplett gemischt , hochwertiges wohnen in top Lage.Es sind 2 Gebäude mit jeweils 5 Wohnungen, die sich eine gemeinsame Tiefgarage teilen, in der Tiefgarage sind ausreichend Plätze für alle Wohnungen. Der Aufzug führt Sie direkt in diese schicke 5 Raumwohnung hinein und sie betreten ein großzügiges helles und sehr komfortabel ausgestattetes Penthouse. Die 165m² bestechen durch eine gut durchdachte und funktionale Raumaufteilung . Der lichtdurchfluteter Wohn-/Eßbereich mit offener Küche (gesamt ca. 55m²) ist als Lieblingsort ideal geeignet, von hier betritt man über 2 große Glasschiebetüren die Terrasse (38m²) – ein weiter Blick ins Grüne und Sonne von morgens bis mittags sind hier inklusive. Desweiteren bietet die Wohnung ein Elternschlafzimmer – auch von hier Zugang zur Penthousedachterrasse - mit schickem Badezimmer „ensuite“, 2 weitere Schlafzimmer mit danebenliegenden Duschbad, ein Gäste WC sowie ein weiteres Zimmer, dass wahlweise als Haushaltsraum - durch vorhandene Anschlüsse für Waschmaschine und Trockner – oder als Arbeits-/Gästezimmer genutzt werden kann. Im Garten des Hauses, ist ein idyllischer Aufenthaltsbereich für die Bewohner des Hauses eingerichtet. Er ist gedacht als Meeting Point und bietet neben dem Spielbereich für die Kids auch eine schöne überdachte Sitzgelegenheit zum Chillen und Grillen. Im Untergeschoss stehen der eigene Kellerraum, ein Waschkeller (falls erforderlich), ein Fahrradkeller sowie 1 PKW Stellplatz zur Anmietung in der Tiefgarage zur Verfügung.
Technisch bietet das Objekt eine mit Erdwärme betriebene Fussbodenheizung, die für wohlige Wärme im Winter sorgt. Auch das warme Wasser kommt über die Erdwärmepumpe. Kunststofffenster außen anthrazit und innen weiß mit elektrischen Rolläden, sowie zwei wunderbare große Schiebeelemente im Wohnbereich, lassen die Natur direkt ins Wohnzimmer. Ein geschmackvoller Fliesenboden in Wohn-/Eßbereich, Flur und Bädern in der Farbe greige unterstreicht die Großzügigkeit. Ein stilvolles Eichenparkett in den Schlafräumen rundet das moderne, wohnliche Flair noch ab. Das Hauptbad liegt ensuite zum Elternschlafzimmer, es hat 2 Fenster und ist mit 2 Waschbecken, Badewanne, Dusche mit Glastrennwand und WC ausgestattet. Das zweite Bad - für die Kinder oder Gäste - bietet Dusche, WC, Waschbecken und hat ebenfalls ein Fenster. Die Wohnung wird unrenoviert übergeben. Der jetzige Mieter würde gerne die Küche an den Nachmieter verkaufen. Sie ist erst 5 Jahre alt. Sie ist zeitlos matt-weiß, eine Schreinerküche von der Schreinerei Bergers in Essen-Kettwig mit modernen Beton und Holzelementen. Grifflos, teilweise mit Push-to-Open Elementen und Spots. Hochwertigen Elektrogeräten der Firma Miele: Einbau-Geschirrspüler, Ceran-Kochfeld, Backofen mit Teleskopauszügen, Kühl-Gefrierkombination und Spüle der Firma Blanco. Die Küche wurde Ende 2017 eingebaut und ist sehr gut gepflegt. Ablösepreis 9.000€ (VHB)
