122m² Altbaucharme im Bankenviertel
100m vom Bankenkreisel am Hans-Toussaint-Platz ist diese zentrale Lage in direkter Nähe des Hauptbahnhofes für Stadtbewohner wie gemacht.
Diese einzigartige Altbauwohnung, Baujahr 1949 und aufwendig saniert im Jahr 2016, befindet sich im 2. Obergeschoss und verbindet den klassischen Charme vergangener Zeiten mit modernem Wohnkomfort. Mit großzügigen ca.122m² Wohnfläche bietet diese Wohnung genügend Raum für individuelle Wohnideen. Die ca.3 Meter hohen Decken verleihen den Räumen ein luftiges und großzügiges Ambiente. Das Highlight dieser Wohnung ist zweifelsohne das sehr moderne Tageslicht-Hauptbad, das mit einer großzügigen Wanne, einer modernen Dusche und einem stilvollen WC ausgestattet ist. Das Schlafzimmer verfügt zudem über ein exklusives Duschbad En Suite. Ein weiteres Gäste-WC sorgt für zusätzlichen Komfort. Der Wintergarten lädt zu gemütlichen Stunden ein. Die große offene Einbauküche im Landhausstil wird das Herz jedes Hobbykochs höher schlagen lassen. Hier können Sie kulinarische Köstlichkeiten zaubern und gleichzeitig das harmonische Ambiente genießen. Das Wohnzimmer mit einem einladenden Kaminofen lädt zu entspannten Abenden ein. Die Räume sind lichtdurchflutet und vermitteln eine freundliche Atmosphäre. Parkettböden im Wohnbereich sorgen für ein angenehmes Wohngefühl und unterstreichen den hochwertigen Charakter der Wohnung. Die Bäder sind mit edlen Fliesen ausgestattet, die nicht nur für eine moderne Optik, sondern auch für eine pflegeleichte Nutzung stehen. Hier wurde Wert auf Qualität und Design gleichermaßen gelegt. Zur Wohnung gehört selbstverständlich ein Keller, sowie ein Waschkeller zur gemeinschaftlichen Nutzung. Zusätzlich punktet die Wohnung mit Ihrer zentralen Lage und der guten Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Parks befinden sich in unmittelbarer Nähe, sodass einem komfortablen Lebensstil nichts im Wege steht.
Diese Wohnung ist ideal für Menschen, die das Besondere suchen – ein Zuhause mit Charakter und Geschichte, gepaart mit modernen Annehmlichkeiten. Lassen Sie sich von dieser einzigartigen Wohnung verzaubern!
Sanierung und Aufteilung des Gebäudes 2016/Kunststofffenster und Fassade sind aus dem Jahr 2012/
Sandsteinfassade ist auf der Straßenseite nicht gedämmt (Schmuckfassade)/
doppelflügelige Glaseingangstür mit Sicherheitsglas und Dreifachveriegelung/
Parkettböden im Fischgrätmuster, Fliesen und Vinyl/
Tageslicht Hauptbad mit Wanne,Standwaschbecken, WC, Fußbodenheizung,Handtuchheizkörper, beleuchtete Nische,Tageslicht Bad En Suit mit Echtglasdusche, Spiegelschrank und Waschtisch mit Unterschrank in Holzoptik, Handtuchheizkörper,Gräumige Einbauküche im Landhausstil mit Siemens Elektrogeräten wie Backofen, Waschmaschine, Mikrowelle, Kühlschrank mit Gefrierkombination / Kaminofen / Wintergarten / Zentralheizung Fernwärme Heizung 2016 / Keller / Waschkeller zur gemeinschaftlichen Nutzung
