Ein Klassiker im beliebten Moltkeviertel! 1924 noch Stadtrandlage – heute begehrte Zentrumslage!

Anfang der 20ziger Jahre wurde das Moltkeviertel als städtebauliche Einheit geplant und konzipiert, denn es fehlte zu der Zeit hochwertiger Wohnraum für die bürgerliche Schichten in der aufstrebenden und wohlhabenden Stadt Essen. In dieser Zeit entstand dieses großzügige Einfamilienhaus aus dem Jahre 1924, damals galt das Moltkeviertel noch als Stadtrandgebiet Essens. Gebaut schon in den 20zigern in bester Lage, ist es daher mit seinem perfekten Raumkonzept und wunderschönem Grundstück heute wie damals ideal für eine Familie und bietet ein wunderschönes Zuhause. Typisch für dieses Baujahr ist die große schöne Diele, hohe Decken und somit schöne lichtdurtchflutete Räume ebenso wie das eingangs liegende Holztreppenhaus, eine Speisekammer mit kleinem Fenster und die erhöhte Terrasse vormals auch Veranda mit Blick in den Garten. Schöne Erinnerungen an das Zuhause der früheren Generationen fallen einem da wieder ein. 1972 wurde das Gebäude saniert, das ist lang her und es ist an der Zeit, dass dieses Haus einen Zeitsprung macht, ohne seinen Charme zu verlieren. Mit einer Wohnfläche von 222m² findet hier jede Familie viel Platz und Raum für eigene Individualität. 7 Zimmer mit 2 Bädern und Küche sowie Gäste WC stehen auf 2 Etagen zuzüglich Dachgeschoss zur Verfügung. Das Gebäude ist komplett unterkellert. Der Garten ist ganz eben und hat eine Tiefe von ca. 24 Metern ab der Terrasse. Der Blick ist weit, ausschließlich andere Gärten schließen sich an die Grundstücksgrenze an.Eine Doppelgarage und ein Gartensonnenplatz befinden sich hier und durch eine lange Zufahrt an der Seite des Gebäudes entsteht weitere Parkfläche, so dass ausreichend Besucherparkraum zur Verfügung steht. In dieser Lage ist das ein absoluter Pluspunkt, denn Parkplätze sind knapp und konnten in dem Maße wie heute benötigt damals nicht erahnt werden. Das Huyssenstift (erstes Krankenhaus Essens) wurde 1936 auf der gegenüberliegenden Strassenseite erbaut.