4 - Raumwohnung in 2ten Etage in den „Rathausarkaden“ in Essen Kettwig
Morgens Sonnenaufgang auf der Loggia! Abends Sonnenuntergang auf dem großen Balkon!
In den 2014 erbauten Rathausarkaden sind 3 Geschäftslokale und 13 Wohnungen entstanden. Diese hier angebotenen Wohnungen liegen im rechten Gebäude in der Schulstr.6, gut zu erkennen an der übergroßen römischen Ziffer an der Fassade. Die Wohnung ist mit ca.123 m² komfortabel groß, sie hat 2 schöne Schlafzimmer, ein Arbeitszimmer mit bodentiefen Fenstern und einen sehr hellen lichtdurchfluteten Wohn/Essbereich mit offener Küche. Von der großzügigen Diele gelangt man in das große Bad und eine Gästetoilette hat ebenfalls ihren Platz. Zur Wohnung gehört ein Kellerraum und hinzu kommen die Gemeinschaftsflächen mit Waschkeller und Fahrradkeller. Das Gebäude ist nach der aktuellen Energiesparverordnung gebaut und hat excellente Werte. Es ist mit einem Aufzug ausgestattet, der von der Tiefgarage bis zur obersten Etage einen stufenlosen Zugang gewährleistet werden. Die Wohnungen sind technisch auf höchstem Niveau. Sie werden mit Erdwärme im Winter beheizt und im Sommer gekühlt. Der Sundowner-Balkon ist 10,5m² groß und die Gutenmorgen-Loggia ist ca.6m²groß. Die bodentiefen Fenster auf der Süd/Westseite haben elektrisch bedienbare Sonnenschutz - Raffstores. Alle anderen Fenster sind mit elektrischen Rolläden ausgestattet. Das Bad ist mit 1 Waschbecken, einer bodengleichen Dusche mit Glasabtrennung, einer Badewanne und einer Toilette ausgestattet. Küche und Bäder sind mit einer grau/beigen Bodenfliese belegt, Teilbereiche der Wände im Bad sind mit einer hellen Wandfliese ausgestattet. In den Wohnräumen liegt durchgehend ein Eichenparkettdielenboden. Die Wände sind mit einem Malervlies beklebt und weiß gestrichen. Die Deckenhöhe besträgt ca. 2,70m. Der Boden für den Balkon und die Loggia ist mit WPC Holzdielen belegt. Es ist ein Fernsehanschluss und auch ein Internetanschluss in allen Wohnräumen vorhanden. Für die Dunstabzugshaube gibt es eine Abluft nach draussen. Die Fenster sind dreifachverglast. Eine Sprechanlage mit Kamera gibt ein sicheres Gefühl, keine ungebetenen Gäste zu bekommen. Im Waschkeller ist Platz für eine Waschmaschine und einen Trockner. Ein Fahrradkeller steht ebenfalls zur Verfügung.
