59m² 2 Raum-Penthouse mit Dachterrasse

um das Aalto-Theater. Mit Blick auf einen idyllischen kleinen See, den angrenzenden Park der namhaften Firmenzentralen sowie einen charmanten Spazierweg überrascht diese Lage durch ihre außergewöhnliche Ruhe und die grünen Ausblicke. Und das mitten in der Stadt.

Die Wohnung überzeugt durch einen durchdachten Grundriss. Das großzügige Wohn-/Esszimmer mit offener Küche bildet den Mittelpunkt der Wohnung. Die Einbauküche wird mitvermietet und ist vollständig ausgestattet. Lediglich ein Kühlschrank ist vom Mieter zu stellen. Ergänzt wird das Raumangebot durch ein geräumiges Schlafzimmer sowie ein modernes Badezimmer mit Waschbecken, WC und Dusche. Die Waschmaschine ist komfortabel im Bad untergebracht.

Ein besonderes Highlight ist die umlaufende Dachterrasse, die sowohl vom Wohn-/Essbereich als auch vom Schlafzimmer aus über jeweils zwei Zugänge erreichbar ist und zu entspannten Stunden im Freien einlädt.

Das gepflegte 7-Parteien-Haus präsentiert sich in einem hervorragenden Gesamtzustand. Zur gemeinschaftlichen Nutzung stehen den Bewohnern ein Fahrradkeller sowie ein Trockenraum zur Verfügung. Jeder Wohnung ist ein eigener Kellerraum zugeordnet. Im zweiten Untergeschoss befindet sich zudem eine großzügige Tiefgarage mit ausreichend Stellplätzen. Die Hausgemeinschaft ist angenehm und harmonisch, man kennt und schätzt sich untereinander.

Essen überzeugt durch ein außergewöhnlich breites Angebot an Kultur, Sport und Freizeit sowie durch eine bundesweit einzigartige Dichte privater Kunstsammlungen. Wahrzeichen wie die Zeche Zollverein (UNESCO-Welterbe), das Museum Folkwang, die Philharmonie, das Aalto-Theater, die Villa Hügel, der Baldeneysee und die Margarethenhöhe prägen das kulturelle Profil der Stadt nachhaltig.

Als bedeutender Wirtschaftsstandort sind zahlreiche namhafte Unternehmen in Essen und der umliegenden Region ansässig. Universitäten, renommierte Kliniken, ausgezeichnete Gastronomie, Clubs und vielfältige Freizeitangebote machen die Stadt gleichermaßen attraktiv für Jung und Alt.

Die Lage der Wohnung ist ideal für urbane Lebensliebhaber. Mitten in der Stadt gelegen, befinden sich Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie und kulturelle Einrichtungen in unmittelbarer Umgebung. Stadtpark und Grugapark sind schnell erreichbar, ebenso Philharmonie, Saalbau, Museum Folkwang und Aalto-Theater. Der Essener Hauptbahnhof sowie die Fußgängerzone sind in ca. fünf Minuten fußläufig erreichbar.

Zentraler und lebenswerter lässt sich urbanes Wohnen kaum gestalten.