Monica Kirchner: Ihre Immobilienmaklerin in Essen und Umgebung

Raum suchen.
Raum finden.
Raum geben.
Unsere Stadt ist unser Leben.
-Ich zeige es Ihnen

Essen ist eine prosperierende Stadt. Keine andere Stadt im Ruhrgebiet hat so vielfältige Angebote an Kultur und Sport. In keiner anderen Region gibt es so viele private Kunstsammlungen. Das Ruhrgebiet ist stark im Dienstleistungssektor und wunderbar grün. Ich lebe gerne in Essen und zeige es Ihnen!

Unsere Philosophie ist einfach.
Es gibt für alles eine Lösung!
Unser Zuhause ist für uns alle der wichtigste Rückzugsort im Leben. Hier finden wir Ruhe, Erholung und Geborgenheit. Dabei erfordern unterschiedlichste Lebenslagen unterschiedlichste Lösungsansätze. Wir kennen uns gut aus, hören gerne zu, beraten Sie ehrlich und lassen Taten folgen.
"Die berühmte 'Stecknadel im Heuhaufen' findet sich immer." Monica Kirchner im Interview

IMMOBILIEN KAUFEN & MIETEN

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    1 Baugrundstück in Kettwig!
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    Grundstück
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    180.000,00 €
    Baujahr
    0
    Wohnfläche
    ca. 160 m2
    Grundstück
    ca. 286 m2
    Vermietet
    Hier bleiben keine Wünsche offen!
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    Wohnung
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    1.340,00 €
    Baujahr
    2014
    Wohnfläche
    ca. 103 m2
    Grundstück
    -
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    In der Reihe aber nicht von der Stange!
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    Einfamilienhaus
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    399.000,00 €
    Baujahr
    1969
    Wohnfläche
    ca. 142 m2
    Grundstück
    ca. 297 m2
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    Best place ever!
    Objekt
    Einfamilienhaus
    Kaufpreis
    1.185.000,00 €
    Baujahr
    1966
    Wohnfläche
    ca. 186 m2
    Grundstück
    ca. 1067 m2
    reserviert
    Auf der Sonnenseite am Kanal
    Objekt
    Reihenendhaus
    Kaufpreis
    420.000,00 €
    Baujahr
    1957
    Wohnfläche
    ca. 120 m2
    Grundstück
    ca. 586 m2

NEWS /AKTUELLES

    21. November 2022
    Einbrüche während des Urlaubs: So können Sie diese vorbeugen!

    Reisen Sie bald in den Urlaub? Bestimmt haben Sie einen sehr wichtigen Aspekt vergessen – den Einbruchschutz. Dazu gehört schon lange nicht mehr, nur die. . .

    24. Oktober 2022
    So senken Sie Ihre Heizkosten – 5 einfache Tipps!

    Aufgrund der Klimakrise und des Ziels, unabhängig von fossilen Energien zu werden, gewinnt das Thema „Energie sparen“ zunehmend an Präsenz. Der größte Energiefresser? –  Heizen.. . .

    6. September 2022
    Der Schwimmteich: Die perfekte Ergänzung für Ihren Garten 

    Suchen Sie eine neue Inspiration, um mehr Lebendigkeit und Natur in Ihren Garten zu bringen? Wie wäre es mit einem Schwimmteich? Dieser sieht nicht nur. . .

    Wand behandeln_Schimmel-Problem
    12. Mai 2022
    Schimmel im Haus – was tun? 

    Auftretender Schimmel im Haus birgt unzählige Gesundheitsrisiken. Erfahren Sie, was Eigentümer und Mieter gegen Schimmel tun können und wer für das Aufkommen des Schadens bezahlt. . . .

    Frau sitzt vor einem Laptop und tippt auf einem Taschenrechner herum_Steuern sparen Mieter_Immobilienmakler Essen
    4. April 2022
    Steuern sparen als Mieter – so geht’s!

    Das Leben in Deutschland wird immer teurer: explodierende Energiepreise sind Treiber einer zunehmenden Inflation. Das Münchner Ifo-Institut für Wirtschaftsforschung rechnet für das Gesamtjahr 2022 mit. . .

    Finanzierungsantrag - Diese 8 Dokumente helfen beim Häuser-Check!
    24. März 2022
    Tipps zur Hausfinanzierung – jetzt auf YouTube!

    Darauf solltest Sie achten! Wertvolle Tipps und Tricks zum Thema Baufinanzierung teilt Immobilienmaklerin Monica Kirchner jetzt auf ihrem YouTube-Kanal! Diese Dokumente helfen beim Häuser-Check! Grundbuch. . .

    Umzugstipps_Monica_Kirchner_Immobilienmakler_Essen
    5. Januar 2022
    Umzugstipps: Daran sollten Sie denken!

    Neue Liebe, neue Stadt, neuer Familienzuwachs – all diese Gründe kön-nen zu einem Wohnwechsel und einem damit verbundenen Umzug füh-ren. Damit Sie gut vorbereitet sind,. . .

    CO2-Steuer - was Mieter und Vermieter wissen müssen | Immobilienmakler Essen Monica Kirchner
    1. Juli 2021
    CO2-Steuer – was Mieter und Vermieter wissen müssen

    Seit Januar 2021 wird in Deutschland die Co2-Steuer unter anderem auf Öl und Gas erhoben. Ziel ist es mit dem neuen Klimaschutzgesetz die Klimaziele fristgerecht. . .

    Hände mehrer Leute die ein Papier in Form eines Hauses halten | Immobilienmakler Essen Monica Kirchner
    27. Mai 2021
    Einliegerwohnungen – langfristige Absicherung oder ein finanzieller Bonus?

    Durch Bau oder Besitz von Einfamilienhäusern ergibt sich häufig die Möglichkeit, eine privat wenig bis ungenutzte Wohneinheit zur Unter-/Miete freizugeben.Diese Option kann im Rahmen einer. . .

    Teilnahmebestätigung Prüfung Immobilienmakler*in
    3. Mai 2021
    Frühlingszeit ist Prüfungszeit!

    Meine Güte, schon wieder sind fünf Jahre vergangen! Alle fünf Jahre muss ich zur Prüfung, um die Berechtigung zur Immobilienbewertung zu erneuern. Zwei Tage Repetitorium. . .

    Runder tyrkiser Button mit der Aufschrift: "10 Jahre Selbstständigkeit"
    16. April 2021
    10 jähriges Jubiläum – Interview mit Monica Kirchner

    Monica Kirchner hat im Rahmen ihres 10 jährigen Jubiläums ein Interview im lokalen Anzeiger „Kettwiger Momente“ gegeben. Hier der Link zur Ausgabe (siehe Seite 80/81): https://kettwiger-momente.de/aktuelle-ausgabe/

    ein ausgestanztes Haus, welches mit einer Handy festgehalten wird. Im Hintergrund grüner Rasen und blauer Himmel | Immobilienmakler Essen Monica Kirchner
    Ökologisch Bauen im Trend – gut umsetzbar oder tragisch für den Geldbeutel?

    Ökologische (Fertig-)häuser – auf dem deutschen Immobilienmarkt gewinnen sie für Bauherren und Privatpersonen immer mehr an Bedeutung. Durch die zunehmende Notwendigkeit auf Berücksichtigung der klimatischen. . .

    Tiny House in Wald Beispiel Kirchner Immobilien
    29. März 2021
    Tiny House – Wohntraum auf wenigen Quadratmetern

    Wenig Platz – viel Lebensqualität. Die amerikanische Wohnform „Tiny Houses“ wird auch in Deutschland immer beliebter. Schonend für den Geldbeutel und die Umwelt oder ein deutsches Bürokratieabenteuer?   Der Begriff „Tiny House“ stammt aus. . .

    Ein Haus und ein Taschenrechner, verdeutlichen die Dringlichkeit einer detaillierten Kostenübersicht bei derzeitiger Immobilienpreise| Immobilienmakler Essen Monica Kirchner
    18. Februar 2021
    Immobilienpreisboom & Wohnungsnot – Kommt bald die EU-Lösung?

    Den negativen Auswirkungen der Covid19-Pandemie auf die deutsche Wirtschaft folgten stark ausgeweitete Kurzarbeit und ein seit 2013 erstmaliger Anstieg der Arbeitslosigkeit. Dies ließ Experten vermuten,. . .

    Eine Smart Home Station innerhalb einer Küche und verweise auf Smart Living Anwendungen durch dargestellte Bildicons.
    19. Januar 2021
    Bundesförderung für effiziente Gebäude (BEG) – Neue Hoffnung in den Bereichen Smart Living und Energieeffizienz?

    Der Bund und das Bundesministerium für Wirtschaft und Energie (BMWi) setzten am 01. Januar 2021 die Bundesförderung für effiziente Gebäude (BEG) in Kraft. Damit bereiten. . .

    14. Dezember 2020
    Eigentum – Kostenfalle oder finanzieller Segen?

    Rund jeder zweite Mieter in Deutschland hätte gerne Wohneigentum. Neben Vorteilen wie einer flexiblen Gestaltungsmöglichkeit von Wohnraum sind insbesondere die Aspekte der finanziellen Unabhängigkeit und. . .

    Haus kaufen am Stadtrand | Immobilienmakler Essen Monica Kirchner
    1. Dezember 2020
    Das Umland profitiert von COVID-19

    Zu Hause leben, arbeiten, lernen und Sport machen, die eigenen vier Wände werden 2020 zum Lebensmittelpunkt. Strömten die Menschen vor gut einem Jahr noch in. . .

    Kirchner Inmobilien Essen - Homeoffice
    14. Oktober 2020
    Beruf und Wohnen richtig vereinen

    Berufliches und Privates räumlich zu trennen, ist in der aktuellen Zeit nicht immer einfach. Home Office bietet vielen Arbeitnehmern die Möglichkeit, ihrer beruflichen Tätigkeit trotz. . .

    14. September 2020
    Maklerkosten – Aufteilung zwischen Käufer und Verkäufer

    Das Gesetz über die Verteilung der Maklerkosten bei der Vermittlung von Kaufverträgen über Wohnungen und Einfamilienhäuser gilt ab dem 23.12.2020. Der Bundestag hat dem einheitlichen. . .

    Wohnung untervermieten_Immobilienmakler Essen Monica Kirchner
    18. August 2020
    Untervermietung in Urlaubszeiten

    Ein längerer Urlaub außerhalb der eigenen vier Wände – wäre es da nicht eine gute Idee, den für die Zeit ungenutzten Wohnraum zu vermieten, um. . .

    25. Juni 2020
    Kettwiger Momente!

    „Wer immer tut, was er schon kann, bleibt immer das, was er schon ist“. – Henry Ford Neue Situationen erfordern ein wenig Flexibilität. Aus diesem. . .

    Maklerin steht vor der Tür
    19. Mai 2020
    Mietverhältnisse zwischen Mieter und Vermieter in COVID-19 Zeiten

    Obwohl die ersten Lockerungen bereits mehr öffentliches Leben zulassen als noch vor wenigen Wochen, sind viele Menschen immer noch verunsichert von den Abstandsregelungen und Vorsichtsmaßnahmen.. . .

    Immobilienmaklern in Zeiten von Corona Monica Kirchner Immobilienmakler Essen
    22. April 2020
    Immobilienmaklern in Zeiten von Corona

    Kontaktbeschränkungen, geschlossene Gewerbe und Bildungseinrichtungen, Home Office und Kurzarbeit, Diskussionen über die Sinngehalt des Tragens von Masken: Die Corona-Pandemie hat viele Lebensbereiche auf den Kopf. . .

    Immobilienmakler, Essen, kirchner, altersvorsorge, immobilien
    13. März 2020
    Immobilienkauf als Altersvorsorge

    Die eigenen vier Wände als Absicherung im Alter. In Zeiten niedriger Zinsen gelten Immobilien als ideale Altersvorsorge. Sie sind ein gern genutztes Mittel für die. . .

    Eigenbedarf Vermietung Miete
    10. Februar 2020
    Eigenbedarf

    Vermieter haben die Möglichkeit, ihren Mietern das Mietverhältnis aufzukündigen, wenn sie selbst die Immobilie benutzen möchten. Sie melden Eigenbedarf an. Doch die Eigenbedarfskündigung ist einerseits. . .

    Immobilienmaklerin Monica Kirchner Essen Feuerwehreinsatz
    14. Januar 2020
    Alarm – Wer zahlt, wenn die Feuerwehr kommt?

    Im Mietshaus brennt es, die Feuerwehr eilt zur Hilfe. Am Ende stellt sich die Frage, wer bezahlt den Einsatz? Der Verursacher, der Vermieter, die Rettungskräfte. . .

    Mitwechsel - was es zu beachten gilt
    13. November 2019
    Richtig kündigen – Was gibt es bei der Auflösung eines Mietverhältnisses zu beachten?

    Wer einzieht, wird auch meistens irgendwann wieder ausziehen. Was gibt es beim Auszug zu beachten? Darf ich Fünfe gerade sein lassen, wenn ich ohnehin bald. . .

    31. Oktober 2019
    Untervermietung – was es als Mieter zu beachten gilt

    Internetportale wie Airbnb, Wimdu etc. erleichtern das Leben, wenn es darum geht, auf Reisen jeglicher Art Unterkünfte zu finden. Viele Hauptmieter kommen vermehrt auf die. . .

    Exotische Tierarten
    14. Oktober 2019
    Haltung exotischer Tierarten – was man als Mieter und als Vermieter wissen muss

    Exotische und gefährliche Tiere halten – ein neuer Trend in Deutschland? Viele Privatpersonen finden es heutzutage langweilig, „normale“ Haustiere, wie zum Beispiel einen Hund oder. . .

    Wohnungsübergabe | Immobilienmakler Essen Monica Kirchner
    12. September 2019
    Wohnungsübergabe – welche Beschädigungen muss der Vermieter beheben?

    Nach einem jahrelangen Mietverhältnis und entsprechender Nutzung des Wohnraums sind Abnutzungen im Haushalt völlig normal. Jedoch gibt es Schadensfälle, bei welchen es im Zweifelsfall sogar. . .

    Tod des Vermieters
    3. September 2019
    Tod des Vermieters – Auswirkung auf das Mietverhältnis

    Deutschland gehört zu den Ländern, in denen die meisten Menschen zur Miete leben. Auch wenn die Mieten steigen, eine eigene Immobilie bleibt für viele ein. . .

    Rauchen in den eigenen vier Wänden
    15. August 2019
    Rauchen in den eigenen vier Wänden

    Rund 29 Prozent der Deutschen sind Raucher, das sind umgerechnet ungefähr 20 Millionen Menschen. Ein Drittel der Einwohner. Die meisten Menschen rauchen auch in ihrer. . .

    Kühle Wohnung im Sommer
    8. August 2019
    Wie halte ich meine Wohnung im Sommer kühl?

    Das ist eine Frage, die sich sicher jeder schon einmal gestellt hat. Im Sommer steigen die Temperaturen schnell an die 35 Grad Marke. Doch nicht. . .

    Immobilienmakler Essen Monica Kirchner Mietobjekt Renovierung Umbau
    25. Juli 2019
    Renovierung in der Mietwohnung – wie weit darf ich gehen?

    Wenn man eine neue Wohnung oder ein neues Haus mietet, hat man in der Regel die Hoffnung, dass dort handwerklich nicht mehr viel getan werden. . .

    Das müssen Sie beim Grillen beachten
    3. Juni 2019
    „Gut Glut“: Grillen – Ja, aber nicht immer und überall

    Der Sommer steht vor der Tür und Grillaromen von Bratwurst und Kräuterbaguette steigen in die Nase. Kurzum wird im Garten oder auf dem Balkon der. . .

    Ab wann eine Ruhestörung überhaupt als Lärmbelästigung gilt, erklärt Immobilienmakler Essen Monica Kirchner
    2. Mai 2019
    Lärmbelästigung und Ruhestörung

    Laute Musik, bellende Hunde und spielende Kinder können für Mitwohnende rasch zur Lärmbelästigung werden. Das Verhältnis zwischen Nachbarn kann schnell kippen, wenn die eigenen vier. . .

    Straßenausbau überrascht viele Bürger, Monica Kirchner, Immobilienmakler Essen erklärt
    24. April 2019
    Überraschung Straßenausbaubeitrag

    Straßenbaubeiträge sind eine Kommunalabgabe, die für bestimmte Maßnahmen des Straßenbaus und der Straßenentwässerung erhoben werden kann – und betroffenen Immobilienbesitzern viel Geld kostet. Gegenstand eines. . .

    Eine gesunde Bezeihung zwischen Vermieter und Mieter? Immobilienmakler Monica Kirchner aus Essen
    25. März 2019
    Feindbild Vermieter?

    Wer in der letzten Zeit selbst auf Wohnungssuche war oder Freunde und Bekannte hat, die ein neues Dach über den Kopf gesucht haben, mag viele. . .

    Kleines Holzhaus und Münzstapel vor Naturhintergrund
    12. März 2019
    Wohnimmobilienmarkt am Rande der Überhitzung?

    In Deutschland steigen Mieten und Kaufpreise für Wohnraum mittlerweile seit Jahren. Das Problem trifft Miet- und Kaufwillige genauso wie Immobilienmakler. Die Politik macht mit dem. . .

    28. Januar 2019
    Umzüge und Wohnungswechsel in Deutschland

    Umzüge gehören für die meisten Menschen zu den stressigsten Herausforderungen. Ganze Hausstände müssen aufgelöst, Umzugskartons gefüllt, Möbel geschleppt werden – und am Ende, nachdem alles. . .

    Weihnachtsdekoration in Mietwohnungen | Immobilienmaklerin Essen Monica Kirchner
    3. Dezember 2018
    Besinnliche Weihnachtszeit – Welche Dekorationen sind in der Mietwohnung erlaubt?

    In der Advents- und Weihnachtszeit werden die Häuser und Wohnungen traditionell festlich geschmückt. Weihnachtsbaum, Kerzen, Adventskranz und Weihnachtsmänner sind nur einige der zahlreichen Dekorationen im. . .

    Was ist zu tun bei Schlüsselverlust?
    12. November 2018
    Schlüssel weg – schnell und richtig handeln

    Jeder hat ihn schon mindestens einmal hektisch und verzweifelt gesucht – den Haustürschlüssel. Durchschnittlich geht in Deutschland alle 35 Minuten ein Schlüssel verloren. Was muss. . .

    Richtig Handeln bei Rohrbruch
    19. Oktober 2018
    Katastrophe Rohrbruch – wer kommt für die Schäden auf?

    Nasse Wände sind der Albtraum eines jeden Mieters. Oft werden diese durch einen unbemerkten Rohrbruch verursacht. Was muss der Mieter tun, wenn er dunkle und. . .

    Was dürfen Mietre von Vermietern erfragen?
    15. September 2018
    Mieterselbstauskunft – was Vermieter von Mietern erfragen dürfen

    Eine Wohnungssuche ist für viele Menschen mit viel Stress verbunden. Wohnungssuche und Wohnungsbesichtigungen stellen auf dem Weg zur neuen Unterkunft die ersten Hürden dar. Danach. . .

    Halten von Haustieren in Mietwohnungen
    21. August 2018
    Haustierhaltung in Mietwohnungen

    Hund, Katze, Maus und Co. – Haustiere sind bei vielen Mietern ein Thema. Ob ein Mieter entweder ein schon vorhandenes Haustier mit in eine neue. . .

    Sind Smarthomes wirklich smart?
    4. Juli 2018
    Smarthomes: Sind sie tatsächlich so smart?

    Einen separaten An- und Ausschalter für jedes einzelne Haushaltsgerät bedienen zu müssen war gestern – heute kann jegliche Technik im Haus über das Smartphone gesteuert. . .

    Immobilienmarkt als Arbeitgeber
    15. Juni 2018
    Karriere in der Boom-Branche? Der Immobilienmarkt unter der Lupe

    Der Immobilienmarkt ist aktuell nicht nur ein gewichtiger Faktor der deutschen Volkswirtschaft, sondern auch ein wirtschaftlicher Anker für Europa, so die Studie „Wirtschaftsfaktor Immobilien 2017“,. . .

    Neues Stadtviertel in Essen
    25. Mai 2018
    „Essen 51“ – das neue Stadtquartier

    Rund 50 Hektar umfasst das Gebiet des Projekts „Essen 51“. In diesem Areal befand sich bisher nur Industriebranche. Nun hat die Thelen Gruppe die Fläche. . .

    Schönheitsreparaturen – Das haben Sie als Vermieter zu beachten
    6. April 2018
    Fristen bei Schönheitsreparaturen – Worauf müssen Sie als Vermieter achten?

      Die Frage, wann in einem Mietobjekt welche Schönheitsreparaturen durchzuführen sind, löst häufig in Mietverhältnissen nervenaufreibende Diskussionen aus. Selbst die Beendigung des Mietverhältnisses bedeutet nicht. . .

    Schäden in Mietwohnungen - Das ist die Gesetzeslage
    8. März 2018
    Schäden in Mietwohnungen: Gesetz stärkt Vermieter

    Es ist gesetzlich festgelegt, dass ein Mieter die Mietswohnung in einem vertragsgemäßen Zustand zu halten hat. Hält sich der Mieter nicht daran, kann der Vermieter. . .

    Teilungserklärung - darauf sollten Sie achten
    7. Februar 2018
    Wichtig für alle Wohnungseigentümer: die Teilungserklärung

      Wenn Sie eine Wohnung in einem Mehrfamilienhaus kaufen möchten, sollten Sie zuvor unbedingt die Teilungserklärung prüfen. In diesem Dokument wird festgelegt, wie die einzelnen. . .

    Wann brauche ich eine Baugenehmigung?
    11. Januar 2018
    Vermeiden Sie Ärger beim Umbau – Brauchen Sie eine Baugenehmigung?

      Steht ein Umbau einer Immobilie in Planung oder der Bau eines Eigenheims, bedeutet das oft eine große Herausforderung: Es gibt viele bürokratische Vorgaben und. . .

    Was bedeutet der Tod eines Mieters für das Mietverhältnis?
    12. Dezember 2017
    Der Mieter verstirbt: Was bedeutet das für ein Mietverhältnis?

    Der Tod eines Menschen ist nicht nur eine persönliche Tragödie – er bedeutet für die Hinterbliebenen auch einen bürokratischen Kraftakt. Lebte der Verstorbene zur Miete,. . .

    So gehen Sie gegen Mietbetrüger vor
    30. November 2017
    Mietbetrüger: Was tun gegen Mietnomaden?

      Wenn die monatliche Miete unregelmäßigen bis gar nicht mehr überwiesen wird und der Mieter nie anzutreffen oder zu sprechen ist, ergibt sich daraus ein. . .

    11. Oktober 2017
    Tipps für Vermieter, um Mietstreitigkeiten zu vermeiden

      Mietstreitigkeiten sind sowohl für Vermieter als auch Mieter eine anstrengende und nervenraubende Angelegenheit. In der Regel gilt zu aller erst immer: Nur sprechenden Menschen. . .

    25. September 2017
    Die Aufgaben eines Hausverwalters und seine Bedeutung für eine Wohnungseigentümer-gemeinschaft

      Auch wenn es keine geschützte Bezeichnung gibt und sich prinzipiell jedermann als Hausverwalter bezeichnen kann: Es gibt gesetzlich geregelte Rechte und Pflichten, denen die. . .

    Mutter überreicht Kind den Schlüssel
    15. August 2017
    Immobilien erben und vererben

    Den Traum vom Eigenheim wollen sich viele Menschen in ihrem Leben verwirklichen. Wer sich diesen Wunsch erfüllt, ist zumeist glücklich und stolz, denn schließlich handelt. . .

    13. Juli 2017
    Tipps zur Wohngebäudeversicherung

      Abgedeckte Dächer, umgeknickte Bäume, zerbrochene Fenster: Die Liste von potenziellen Folgeschäden immer wiederkehrender Unwetterfronten an der eigenen Immobilie lässt sich durchaus noch beliebig weiterführen.. . .

    Die Skyline der Ruhrgebietsstadt Essen im Frühling.
    29. Juni 2017
    Wohnen und leben in Essen

    Früher Industriemetropole – Heute Studentenstadt: Vielfalt trotz Unterschiede Die Stadt Essen lädt zum Wohnen ein: als viertgrößte Stadt Nordrheinwestfalens und Kulturhauptstadt des Jahres 2010 bietet. . .

    31. Mai 2017
    Mietanstieg im Ruhrgebiet

    Immer mehr Menschen ziehen vom Land in die Stadt. Mit verheerenden Folgen für den Wohnungsmarkt. Die steigende Nachfrage lässt vielerorts die Mietpreise explodieren und führt. . .