2 Zimmer mit Balkon + Wohnküche in Essen - Rüttenscheid
Die Lage ist einfach perfekt. Die Wohnung liegt in einer ruhigen Straße, die „Rü“ beginnt an der nächsten Ecke und einen Steinwurf weiter liegt Saalbau und Philharmonie. Der Grugapark mit seinen Gärten und Wiesen ist fußläufig in 6 min zu erreichen. Die 68 m² große Wohnung in der zweiten Etage ist perfekt geschnitten mit einer mittig gelegenen Diele, von der aus die großzügige Wohnküche, das Wohnzimmer mit Balkon, das Schlafzimmer und das Bad abgehen. Zur Küche gehört eine Küchenzeile mit großem Kühlschrank und Gefrierfach, Mikrowelle, Ceranfeld und Backofen. Sogar Platz für eine Waschmaschine ist vorhanden. Bei Bedarf kann eine neuwertige Waschmaschine (6 Monate alt) vom Vormieter übernommen werden. Alternativ kann aber auch ein Waschkeller genutzt werden. Alle Räume sind gut geschnitten und sehr gut nutzbar. Die Wohnung wird frisch gestrichen und in gutem Zustand übergeben. Der Balkon ist zur vorhandenen Gartenanlage mit Westausrichtung gelegen, so dass man mit Blick ins Grüne ab Mittag die Sonne genießen kann. Alle Fenster sind doppelverglast und verfügen über Plissee-Rollos. Das Schlafzimmer ist zusätzlich mit einem Verdunkelungsrollo ausgestattet. Zur Wohnung gehört selbstverständlich ein Kellerraum. In der Gartenanlage steht ein großer abschließbarer Fahrradpavillon zur Verfügung, im Zeitalter des Elektrobikes ein wertvolles Feature. Zu der Wohnung gehört ein Tiefgaragenstellplatz, der in Rüttenscheid goldwert ist und für 130€/ Monat gemietet werden kann. Tierhaltung nach Vereinbarung.
