Das Reihenmittelhaus aus dem Baujahr 1972 liegt in wunderschöner sonniger und komplett ruhiger Sackgassenlage in Essen Kettwig. 109m² Wohnfläche zuzügl. Vollkeller bieten mehr Raum und Platz, als man zunächst vermutet.
3 Schlafzimmer und ein großes Wohn/Esszimmer bieten eine hervorragende Aufenthaltsqualität, maßgeblich auch durch den davor in Südausrichtung liegenden hübschen Garten. Das Erdgeschoss dient der Wohnetage mit offenem Wohn/Essbereich, Küche und Gäste-WC. Die Küche hat einen eigenen Ausgang auf die schöne Sonnenterrasse. Im OG befindet sich die 3 Schlafräume und ein Bad mit Wanne, Toilette und Waschbecken. Eine große Terrasse mit einer 7m Markise erweitert im Sommer die Fläche . Der Keller bietet einen zu Wohnzwecken ausgebauten Hobbyraum und ein Duschbad sowie die Waschküche, und einen Abstellkeller. Eine Garage gehört ebenfalls zum Objekt, sie liegt vorne an der Strasse ca. 20m vom Haus entfernt. Das Objekt ist ausgesprochen gut gepflegt und instand gehalten. Die vorhandene Nachtspeicherheizung kann zum Beispiel durch eine Luftwärmepumpe ersetzt werden, die Dachfläche eignet sich hervorragend für eine Photovoltaikanlage und ein leerer Kaminschacht eröffnet die Möglichkeit für einen Kaminofen. Für energetische Veränderungen gibt es also diverse Möglichkeiten. Das Flachach ist 2005 erneuert und gedämmt worden.
Zeitgleich sind die Fassaden mit Wärmedämmung versehen worden.
Die Hauseingangstür ist ebenfalls 2005 erneuert worden.
Die wertigen Holzfenster sind aus dem Jahr 1991, nur 2 Fenster sind noch aus dem Baujahr.
Die Nachtspeicheröfen sind erneuert worden. Die Bäder und das Gäste-WC sind aus dem Baujahr.
Es ist im Haus ein Schornstein vorhanden, so dass ein Kamineinbau möglich ist oder auch der Einbau einer anderen Heizart. Im Erdgeschoss sind Rollläden vorhanden. Teppichböden in den Wohnräumen / Florentiner Kacheln liegen im Flur und Küchenbereich.
