Kirchner Inmobilien Essen - 10 Jahre Siegel

Home smart Home!

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reserviert
Home smart Home!
Objekt:
Wohnung
Mietpreis:
730,00 €
Baujahr:
2021
Wohnfläche:
ca. 59 m2
Grundstück:
-
Bezugsfrei:
01.04.2022
Energiebedarf:
18,-kWh/(axm²)
Energieart:
Erdwärme
Nebenkosten:
190,-EUR pro Mo
Einzelgarage:
110,-EUR/Mo

Aus „Alt“ mach „Neu“! Aus einem ehemaligen Industriegebäude wird ein Wohngebäude mit allen Qualitäten. Zu Beginn war es ein Möbellager, später dann Werkzeugschleiferei und nun sind dort 7 Eigentumswohnungen Baujahr 2021 beinahe fertig. Schön, dass diese Mauern weiterhin immer wieder neue Geschichten aufnehmen werden und durch die Sanierung weitere Jahrzehnte stehen.Hier stimmt das Prinzip der Nachhaltigkeit!
Alle Wohnungen haben Fernblick Richtung Süden und aus dieser Wohnung ist auch ein kleiner Ruhrblick zu genießen. Im Erdgeschossbereich befinden sich überwiegend Garagen. Die zu mietende Wohnung liegt in der ersten Etage, sie hat 2 Zimmer und fällt architektonisch wirklich aus der Reihe. Die Details fallen auf, es gibt Fenster mit schwarzen Sprossen, die den Industriecharakter unterstreichen, die hohen Decken von 2,80m, die Loggien erhalten Klarglasgeländer und somit weiten Duchblick bis zu den Ruhrhöhen. Die Wohnung ist seniorengerecht gebaut, stufenloser Zugang und Aufzug sowie große Bäder mit begehbarer Dusche und vieles mehr. Zur Wohnung gehört eine Abstellkammer und ein Kellerraum und es kann eine Garage in Übergröße dazu gemietet werden. Falls noch weitere Kellerräume benötigt werden oder ein weiterer Stellplatz ist dies auch im Objekt möglich. Es steht ein Gemeinschaftswaschkeller zur Verfügung.Die gesamte Wohnung ist mit einem sehr schönen Fliesenboden in in Holzoptik ausgestattet in Form von langen Dielen.Die Wände sind mit Malervlies beklebt und weiß gestrichen.
Die Loggia erhält einen grau/beigen Fliesenbelag, sie ist mit einer großen komfortablen Schiebetür ausgestattet.
Alle Fenster sind mit Dreifachverglasung und elektrischen Rollladen ausgestattet.Beheizt wird die Wohnung über eine Erdwärmepumpe, für den Sommer mit Kühlfunktion ausgestattet.Die Warmwasserzubereitung im Bad und Küche erfolgt ebenfalls über die Erdwärmepumpe.Es gibt einen Aufzug im Haus bis in den Keller.Ein Hauptbad mit Toilette und Waschbecken und übergroßer begehbarer Dusche. Die Fliesen haben ein ganz helle Cremefarbton.
Der Schlafraum wird mit einer kontrollierten Be- und Entlüftung ausgestattet, um jegliche Lärmquelle des Nachts ausschließen zu können. Individuell zuschaltbar.