8 Parteienhaus am Gemarkenplatz!

8 Parteienhaus am Gemarkenplatz!
Wir bieten zum Kauf : Mehrfamilienhaus aus dem Baujahr 1954 mit 8 Wohnungen. Die Wohnungen mit einer Fläche von 54m² oder 41m² haben einen sehr praktischen Grundriss mit ausgesprochen hohem Nutzwert. Die 54 m² Wohnung hat 3 Zimmer, die 41m² hat 2 Zimmer, jeweils mit Küche Diele und Bad. Alle 8 Wohnungen sind vermietet, die Lage direkt am Gemarkenplatz ist top zentral. Die Anbindung an die Strassenbahn liegt vor der Tür, das kleine Stadtteilzentrum Gemarkenstrasse ist einenSteinwurf entfernt und die Autobahnauffahrt zur A40 ist ebenfalls nicht weit. Wer hier wohnt benötig kein Auto. Die Mietparteien wohnen zum Teil mehr als 20 Jahre dort, aber in den kleineren Wohnungen steht auch mal ab und zu ein Mieterwechsel an. In den letzten 20 Jahren hat es keinen Leerstand gegeben, durch die kleinen Wohnungsgrößen sind die Mieten erschwinglich für jedermann und daher sehr interessant für Studenten, sowie Personen mit kleinem Gehalt. Die Zukunft liegt in bezahlbaren kleinen Einheiten für 1-2 Personen in zentraler Lage und genau das funktioniert hier gut.