Flair! Vielfalt ! Faszination!

Dieses absolute Traumhaus in bester Lage in Ratingen Hösel hat durch seine große Glasfront Richtung Garten, Sonne und Himmel ein ganz besonderes Flair. Es überrascht durch seine Vielfalt in Details und Technik und fasziniert durch eine ausgesprochen gelungene Architektur. Das Einfamilienhaus mit ca. 300 m² Wohn-/Nutzfläche bietet mit einem offenen Wohn-/Ess-/Küchenbereich (83m²), 3 Schlafzimmern sowie 3 Bädern und einem wohnlich ausgebauten Untergeschoss sehr viel Wohlfühlfläche für Groß und Klein. Die lichtdurchfluteten Räume verbreiten Freundlichkeit und gute Laune. Das komplette Erdgeschoss bietet Raum für ein großes Wohnen mit viel Fläche, einen Fernseh- und Musikbereich und eine großzügige offene Küche mit davorgelagertem Essplatz für die gesamte Familie. Die sehr schöne leicht konstruierte Stahltreppe mit Massivholzstufen liegt elegant hinter einer großen Glaswand , sie führt in das Obergeschoss sowie in das Untergeschoss. Das gesamte Obergeschoss ist bis zum Giebel des Pultdaches geöffnet. Es befinden sich 3 Zimmer und 2 Bäder auf dieser Etage. Alle 3 Zimmer sind mit großer Fensterfront in Gartenrichtung gelegen und zum Aufwachen wird man schon mit einem Blick ins Grüne verwöhnt. Wer möchte, tritt schon früh morgens auf den großen vorgelagerten Balkon und begrüßt die Sonne und den Tag. Das große Familienbad mit Doppelwaschtisch, Badewanne, Dusche und Toilette und das Kinderduschbad (Dusche, Waschbecken und Toilette) sind in der Austattung perfekt aufeinander abgestimmt. Das wohnlich ausgebaute Untergeschoss bietet Platz für ein Gästezimmer mit einem weiteren sehr schönen Badezimmer sowie Abstellräume, Technikraum und Stauraum. Böden und Türen haben auch in dieser Ebene den hohen Standard der Wohnebene. Das nach Süden ausgerichtete Grundstück ist 1050 m² groß und komplett eben, es ist von der Strasse nicht einsehbar und steht sehr geschützt zwischen wunderschönen anderen großformatigen Häusern. Der Garten ist ein Traum, mit viel Liebe zum Detaill. Über mehrere Jahre perfekt gestaltet, ist er inzwischen in voller Pracht und Schönheit von der ca.50m² großen Bangkiraiterrasse zu betrachten. An dem Küchenbereich gibt es einen zweiten Ausgang zu einer kleinen Frühstücksterrasse - wunderschön mit Brückchen angelegt, gelangt man auf eine ebenfalls mit Bangkirai belegte Terrasse mit ca. 15m². Das Anwesen wird über ein elektrisches Tor und eine leicht ansteigende Auffahrt (die 2 Gebäude erschließt) erreicht, direkt neben dem Haus steht eine Garage und ein großzügiger Doppelcarport. Auf dem Vorplatz befindet sich auch noch weitere Parkfläche für Gäste oder Anlieferverkehr.