Bungalow auf 1067m² Grundstück (Bauland)
Ein Bungalow am Ende einer idyllischen kleinen Wohnstrasse im besten Viertel von Kettwig!
Das ist ein Glücksfall, den Sie sich ansehen sollten. Die Stichstrasse ist ausschließlich mit frei stehenden Häusern auf großformatigen Grundstücken bebaut. Die Lage ist ohne Verkehrslärm absolut ruhig, die Nachbarn haben einen großen Abstand zueinander, es grünt und grünt um das Haus herum. Der Bungalow mit flach geneigtem Dach liegt zudem komplett blickgeschützt hinter einem großen weißen Zufahrtstor und einer Doppelgarage. Verschwiegen, ruhig und grün, einfach „Best Place ever“. Das Wohnzimmer mit Essplatz und offener Küche sowie Kaminbereich ist äußerst großzügig geschnitten. Bei der Kernsanierung 1994 wurde der Wohnraum bis zum First geöffnet und es entstand dadurch eine luftige Großzügigkeit mit Loftcharakter. Die Bungalowetage (135m²) bietet weiterhin ein Schlafzimmer, eine Ankleide, ein Arbeitszimmer und ein Bad mit Dusche, Toilette, Bidet und 2 Waschbecken, Diele und G-WC. Das Haus ist komplett unterkellert und in dem 135 m² Untergeschoss befinden sich neben den klassischen Kellerräumen, 2 wohnlich ausgebaute Räume zuzüglich einer kleinen Kochnische und einem Duschbad. Der Wohnraum in diesem Untergeschoss ist mit großer Fensterfront und Terrassentür Richtung Garten ausgestattet und eine eigene Terrasse steht dem Bewohner zur Verfügung. Diese schöne kleine Einliegerwohnung ist sehr gemütlich und äußerst wohnlich, wird allerdings als wohnlich ausgebaute Nutzfläche betrachtet, da die Deckenhöhe etwas niedriger ist. Der Garten liegt in wunderbarer Westausrichtung, das heißt Sonne satt auf der Terrasse von mittags bis abends. Das Grundstück ist perfekt bepflanzt und wird von Gärtnern gepflegt. Die Nordseite des Grundstücks grenzt an ein Waldstück, einen angenehmeren Nachbarn kann man sich kaum wünschen. Er spendet Kühle im Sommer, ohne dass er dabei die Sonne verdeckt. Die große Doppelgarage mit elektrischen Toren und das elektrisch betriebene Eingangstor stehen seitlich vor dem Haus. Das Grundstück liegt in einem B-Plangebiet und ist nach den dort angegebenen Daten noch weiter bebaubar. Gerne übersenden wir Ihnen die Daten.
